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こんにちは。Live Shine代表取締役の木瀬 洋志緒です。 ベランダの床が剥がれてきたり、ひび割れを見つけたりすると、雨漏りが心配になりますよね。 「ベランダの防水シートの張り替え費用は一体いくらくらいかかるのだろう」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 実は、ベランダの防水は建物の健康寿命を守るための「要」とも言える非常に大切な部分です。 この記事では、防水シートの寿命のサインから、張り替えにかかる具体的なコスト、そして失敗しないための工法の選び方まで、自身の経験をもとに丁寧にお伝えしま ...

こんにちは。Live Shine、代表取締役の木瀬 洋志緒です。 ベランダの床が剥げてきたり、ひび割れを見つけたりすると、雨漏りが心配になりますよね。 「まだ大丈夫かな」と思いつつも、大雨が降るたびにベランダの状態が気になってしまう方も多いのではないでしょうか。 実は、ベランダのメンテナンスを後回しにすると、建物の内部まで水が浸入し、修繕費用が膨れ上がってしまうリスクがあります。 イメージ 私たちが大切にしているのは、単に表面を綺麗に塗ることではなく、15年先まで大雨の日でもぐっすり眠れるような安心をお届 ...

大阪府大阪市東淀川区にて、マンションの資産価値を守る屋上パラペットの防水改修工事を行いました。 新規入居者の獲得に向け、漏水対策はもちろん「見た目の美しさ」にもこだわった施工の様子をお届けします。 施工概要 物件・工事データ施工地域大阪市東淀川区施工箇所屋上パラペット施工内容塗膜防水工事（ウレタン防水）依頼理由新規入居獲得のため、美観を維持しつつ塗り直したい工事期間3月20日～3月30日 1. 施工前の現状確認と養生作業 施工前の現状確認と養生作業 施工前のパラペットの様子です。 まずは周囲に塗料や破片が ...

こんにちは。Live Shine代表取締役の木瀬 洋志緒です。 ベランダの床をふと見たときに、表面が剥がれていたりひび割れていたりして、不安を感じたことはありませんか。 「ベランダの防水の種類がわからない」「うちは何が施工されているの？」という疑問を持つ方は非常に多いものです。 ベランダの防水の種類と見分け方を正しく知ることは、住まいを長持ちさせるための第一歩ですよ。 防水の種類を正しく見分けることができれば、適切なメンテナンス時期や費用を把握でき、将来的な雨漏りリスクを最小限に抑えることができます。 イ ...

こんにちは。Live Shine、代表取締役の木瀬 洋志緒です。 ベランダの床にひび割れや剥がれを見つけると、家の中に雨が漏れてこないか不安になりますよね。 特に「ベランダのFRP防水の費用」については、一体いくらくらいが妥当なのか分からず悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、防水工事のプロとしての視点から、適正な費用の目安や、将来的な出費を抑えるための秘訣を丁寧にお伝えします。 読み終える頃には、ご自宅のベランダをどのように守るべきかが明確になり、大雨の日でもぐっすり眠れる安心感を手に ...

こんにちは。Live Shine、代表取締役の木瀬 洋志緒です。 「ベランダの床が剥がれてきたけれど、放置しても大丈夫なのかな」と不安を感じてはいませんか。 ベランダは屋根と同じように、一年中過酷な雨風や紫外線にさらされている住宅の要所です。 表面の剥がれをただの見た目の問題だと軽く考えてしまうと、実はその裏側で建物の構造部が深刻なダメージを受けているかもしれません。 イメージ 雨漏りが起きてから慌てて修理をするのではなく、適切な時期に正しいメンテナンスを行うことが、大切なわが家を守る一番の近道です。 こ ...

こんにちは。Live Shine、代表取締役の木瀬 洋志緒です。 マンションを所有、あるいは管理されている皆様にとって、「建物をいつ、どのように直すべきか」という問題は、避けては通れない大きな課題かなと思います。 特に外壁は、雨風から住まいを守る要であり、そのコンディションは資産価値に直結します。 「そろそろ塗り替えが必要かな？」と思っても、マンションの外壁補修にかかる費用の総額を考えると、なかなか踏み切れないという方も多いのではないでしょうか。 実は、正しい知識を持って計画を立てることで、将来的な大きな ...

マンションの資産価値を維持し、新しい入居者様に選んでいただくためには、共用部の第一印象が非常に重要です。 今回は、大阪市東淀川区のマンションで行った「長尺シート張替え工事」の全工程を詳しく解説します。 施工概要 項目内容工事の依頼理由新居入居獲得のため、美観を保ちたい施工内容長尺シート張替え工事施工地域大阪市東淀川区施工箇所共用部床（廊下・階段）工事期間3月20日～3月30日 施工工程の紹介 1. 施工前の現状（共用廊下） 施工前の現状（共用廊下） 施工前の共用廊下です。長年の使用によりシートが摩耗し、汚 ...

窓まわりの「サッシ面台」は、雨水が溜まりやすく、小さな亀裂から雨漏りが発生しやすい非常に重要な箇所です。 今回は大阪市東淀川区にて、建物を雨水から守るための徹底した多層防水工事を行いました。 施工の様子を順を追ってご紹介します。 施工概要 項目詳細施工内容防水工事施工地域大阪市東淀川区施工箇所サッシ面台防水工事工事期間3月25日～3月31日 施工工程の紹介 1. 施工前の状態（現状確認） 施工前の状態（現状確認） まずは施工前の現状です。 サッシ面台の表面に汚れが蓄積し、防水性能が低下していました。 こう ...

建物の屋上にある配管は、紫外線や雨風にさらされやすく、放っておくとサビや腐食が進んでしまいます。 今回は大阪市東淀川区にて、新規入居者の獲得に向けた「美観維持」を目的とした配管塗装工事を行いました。 施工の様子を工程ごとにご紹介します。 施工概要 項目詳細工事の依頼理由新規入居の獲得の為、美観を保ちたいので、塗り直しをして欲しい施工内容塗装工事施工地域大阪市東淀川区施工箇所屋上配管塗装工事工事期間3月20日～3月23日 施工工程の紹介 1. 施工前の現状確認（施工前） 施工前の現状確認（施工前） まずは施 ...